Quando se pensa em alugar ou vender um imóvel o proprietário sempre busca maneiras de valorizar o mesmo e oferecer um local aconchegante e acolhedor para o próximo morador.
Além disso, quando ele pensa em valorizar o imóvel também quer um retorno financeiro melhor, afinal, está melhorando o local e investindo nele para isso.
Engana-se quem pensa que é preciso muito investimento para realizar melhorias que vão valorizar o imóvel. Há coisas mais simples que o próprio proprietário pode fazer, economizando com mão de obra, que já vão tornar o imóvel mais atrativo.
Por isso, separamos algumas dicas que são indispensáveis para você que deseja valorizar seu imóvel para vender ou alugar.
Pintura
Uma pintura envelhecida, desbotada ou descascada causa uma má impressão ao interessado. Por isso, um dos primeiros passos quando se pensa em valorizar o imóvel é renovar a pintura, tanto externa quanto interna.
Troque pisos desgastados
Assim como a pintura, o piso também precisa estar em perfeito estado de conservação para mostrar que o imóvel é bem cuidado. Por isso, substitua pisos quebrados, manchados ou danificados de alguma forma e deixe o espaço de cara nova.
Limpeza
Antes de apresentar seu imóvel a qualquer pessoa interessada, invista em uma boa limpeza, uma higienização completa. Lembre-se: a primeira impressão do espaço é fundamental, então esteja atento a todos os locais, não acumule materiais e deixe tudo organizado. Fique atento a cheiros desagradáveis e invista em desodorizantes que oferecem sensação de aconchego ao ambiente.
Melhore a fachada
Invista em uma boa pintura na fachada do imóvel, já que é ela quem o comprador ou inquilino vai ver primeiro. Se necessário, faça reparos ou uma pequena reforma para melhorar a aparência desse espaço. Se houver jardim, ele também precisa de uma atenção especial e deve estar bem cuidado.
Faça manutenções preventivas
Realizar a manutenção preventiva é uma forma barata de não deixar que seu imóvel desvalorize. No momento de vender seu imóvel então ela é primordial, pois o comprador não pensa em ter gastos com manutenção logo após comprar um imóvel. Além disso, outro ponto importante é realizar a manutenção periódica das instalações elétricas e hidráulicas do imóvel. Esse ponto auxilia tanto na valorização como também evita gastos maiores caso as instalações apresentem grandes problemas por falta de manutenção.
Confira a documentação
Um ponto fundamental para a venda ou aluguel de um imóvel é que sua documentação esteja em dia. É preciso que os documentos estejam em dia para que as negociações possam seguir.
Invista em segurança
Investir em elementos que ofereçam mais segurança ao imóvel é uma forma eficaz de valorização do mesmo. Isso pode ser feito por meio da instalação de equipamentos como câmeras, por exemplo, até na troca das fechaduras por outras mais modernas e eficazes.
Dica bônus: decoração
Uma forma de encantar o interessado logo de cara é investindo em uma boa decoração. Quando o ambiente é bem decorado ele oferece uma sensação de bem-estar e conforto. Para isso, vale investir em uma iluminação diferenciada e uma mudança na disposição do mobiliário, por exemplo.
Aproveite essas dicas simples e comece hoje mesmo a valorização do seu imóvel!
